Miten välityspalkkio lasketaan, kuka sen maksaa ja kenelle se maksetaan?
Välityspalkkio on kiinteistönvälittäjälle tai kiinteistönvälitystoimistolle maksettava palkkio välitystyöstä. Useimmiten välityspalkkion maksaa huoneiston tai kiinteistön myyjä, mutta ostotoimeksiantojen kohdalla palkkion maksaa huoneiston ostaja. Välityspalkkio on tärkeä osa asunto- ja kiinteistökauppaa. Vaikka se lisää kaupankäyntikustannuksia, se tarjoaa arvoa myyjille tarjoamalla laajan valikoiman palveluja ja tukemalla tehokasta ja sääntelyä noudattavaa markkinoiden toimintaa. Hyvä välittäjä luo vähintään välityspalkkion […]
Paljonko asunnon vuokraus maksaa?
Asunnon omistamisesta ja sen vuokrauksesta syntyy erinäisiä kuluja. Tässä blogikirjoituksessa tarkastelemme vuokraustoiminnasta syntyviä kustannuksia ja tarjoamme meidän suosituksia vuokra-asuntosi hoitamiseen. Kuluja syntyy vuokranantajalle vuokraustoiminnassa muun muassa hoito-, ja rahoitusvastikkeista, asunnon korjauksista ja ehostuksista, välityspalkkiosta, vuokralaisen vaihdosta aiheutuvista kustannuksista, vakuutuksesta ja turvallisuusjärjestelyistä. Osa, muttei kaikki, kulut ovat verotuksessa vähennyskelpoisia. Hoito- ja rahoitusvastikkeet Hoito- ja […]
Varainsiirtovero asunto- ja kiinteistökaupassa
Kun ostat asunto-osakkeen tai kiinteistön, täytyy kaupasta antaa varainsiirtoveroilmoitus ja maksaa varainsiirtovero. Varainsiirtovero tulee ilmoittaa ja maksaa oma-aloitteisesti. Varainsiirtoveron ilmoitustapa ja maksuaikataulu riippuvat siitä, että onko kauppa niin kutsuttu välittäjäkauppa vai ostajan ja myyjän välinen suora kauppa sekä onko kaupan kohteena asunto-osake vai kiinteistö. Huomioitavaa on myös, että jokaisen ostajan tulee ilmoittaa ja maksaa oma […]