Ainutlaatuinen huoneisto Katajanokan sydämessä – upea koti ja merelliset satamanäkymät

Tämä harvinainen ja tilava huoneisto odottaa uusia asukkaitaan Helsingin arvostetulla Katajanokan alueella. Kiinteistö Oy Kontio, joka sijaitsee osoitteessa Kauppiaankatu 1-3, tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta ja modernia mukavuutta. Vuonna 1897 rakennetussa 153 neliömetrin huoneistossa on onnistuttu säilyttämään alkuperäinen tunnelma, samalla kun se vastaa nykypäivän vaatimuksiin.

Huoneiston korkeat huoneet, runsas luonnonvalo ja kauniit yksityiskohdat, kuten olohuoneen parkettilattiat ja kauniit kylpyhuoneet luovat kodikkaan ja arvokkaan ilmapiirin. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen, ja tilava kodinhoitohuone tekee arjesta vaivatonta.

Katajanokan sijainti on vertaansa vailla. Tämä historiallinen kaupunginosa yhdistää ainutlaatuisen tunnelman ja loistavat palvelut, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset kulttuuri- ja ravintolapalvelut kävelyetäisyydellä. Kaikki, mitä tarvitset, on aivan kotiovellasi.

Tämä upea huoneisto on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!
Kiinnostuitko?
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi jo tänään!
Vi betjänar även på svenska!
We offer our services also in English!

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Sähköt 1983
Katto 1985
Lämmitysjärjestelmä 1987
B-portaan kunnostus 1987
Viemärit ja käyttövesilinjat (osittain) 1987
Pihajulkisivun kunnostus 1990
Katujulkisivun ikkunat 1997
Katujulkisivut kunnostettu 2002
Katujulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2005
Pihajulkisivun ikkunoiden maalaus 2006
Peltikaton kunnostus 2008
Kuntoselvitys rakennuksen LVIS-tekniikasta 2009
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010
Lämmönsiirtimen uusiminen 2010
Savuhormien kunnostus 2013
Kiinteistön sisäpihan ja julkisivun rappauskorjauksia 2013
B-pihan kunnostus ja salaojitus 2014
Lukituksen uusiminen 2014
I- ja H-rakennuksen vesikaton korjaus 2015
B-pihan asfaltointi ja nupukivien asennus 2015
Kuntoselvitys rakennuksen LVIS-tekniikasta 2016
LVIS-hanke/toteutussuunnittelu 2018
Yhtiön omistaman asunnon peruskorjaus 2020
Antenni- ja televerkosto + ovipuhelinen A, B-D 2020-2021
Sähköpääkeskus 2020-2021
Sähkönousut 2020-2021
Huoneistojen ryhmätaulut 2020-2021
Kellaritilat remontoitu LVI saneerauksen yhteydessä. Uudet kellari varastokopit otettu käyttöön 12/2021.
Valokuituvaraus linjasaneerauksen yhteydessä 2021
Linjasaneeraus 11.2021

Kunnossapitotarveselvitys 2024 esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2024.
Julkisivujen, vesikaton kuntotutkimus, ikkunoiden, parvekkeiden ja parveke- sekä ulko-ovien hankesuunnittelu 2024.
Julkisivuremonttti - julkisivut, ikkunat, parvekkeet parveke - ja ulko-ovet 2024.
Ullakon lisärakentamisen mahdollinen jatkaminen 2025.
Vesikaton uusiminen 2026.
Hissien peruskorjeus 2027.
Porrashuoneiden kunnostus 2028.

Kiinteistö Oy Kontion osakkaille lähetetyn selvityksen mukaan korjaustarpeet vuosille 2024-2027 (sisältäen myös porrashuoneiden kunnostuksen), rahoitustarve on selvityksen mukaan noin 2 720 000 euroa = 607euroa/m2. Mikäli ullakkorakentamisoikeuden ja yhden yhtiön omistaman asunnon myyntiä käytetään rahoitusvaihtoehtona, on siitä saatava tuotto selvityksen mukaan 2 330 000 euroa. Hinnat ovat arvioita eivätkä sido hallitusta, isännöitsijää.