Uudenmaankatu 44 – valoisa neljännen kerroksen koti rauhallisella sisäpihalla

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan huoneistoon Punavuoressa, Helsingin sydämessä.
Tämä 53 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1930 rakennetun, hyvin hoidetun taloyhtiön neljännessä kerroksessa ja tarjoaa rauhallisen kodin keskellä elävää kaupunkia.

Asunto avautuu rauhalliselle sisäpihalle, mikä takaa miellyttävän ja hiljaisen asumisympäristön ilman, että keskeisestä sijainnista tarvitsee tinkiä. Kodin tunnelma syntyy kauniista lattiasta sekä suurista, suoraan etelään avautuvista ikkunoista, joista tulvii luonnonvaloa.

Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen. Käytännöllinen pohjaratkaisu lisää asumismukavuutta: Erillinen kylpyhuone ja wc tekevät arjesta sujuvaa ja toimivaa.

Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja vuosien varrella, ja suuret perusparannukset ovat jo takanapäin. Maltillinen yhtiövastike, vain 5 €/m², tekee kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan.

Alue tunnetaan eläväisestä kaupunkikulttuuristaan, ja lähistöltä löytyy runsaasti kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja. Erinomaiset liikenneyhteydet kruunaavat kokonaisuuden – lähin bussipysäkki sijaitsee aivan kulman takana.

Tämä koti on erinomainen valinta kaupunkiasujalle, joka arvostaa valoisuutta, rauhaa ja hyvin hoidettua taloyhtiötä keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikotisi!

1984-1986 Vesijohdot ja viemärit
1984-1986 Sähkönousut
1984-1986 Peltikatto
1983 Pihan eristyskorjaus (osittain)
1988 Katon maalaus
1988 Porttipuhelinjärjestelmä
1989 Lämmönvaihtimet uusittu
1992 Parvekkeet
2004 Rännien ja kourujen sähkösulatus
2005 Tuuletusparv. ovien ja ikkunoiden maalaus
2007 Lumiesteet/kattosillat/sähkösulatuksen laajennus
2007 Antenniverkoston digitalisointi
2008 Kadunpuolen 1. kerroksen maalaus
2009 Porttikäytävän maalaus
2009 Kattotikkaiden ja -siltojen, lumiesteiden uusinta
2011 Vesikaton huoltokunnostusmaalaus
2011 Uusi jäteasema
2012 Julkisivujen kuntotutkimus
2013 IV-hormien nuohous
2014 Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään
2016 Julkisivuremontti
2016 Porrashuoneiden kunnostus
2018 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittiin
2020 Huoneistojen lukitus iLoq-järjestelmään
2020 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2023 Patteriverkoston perussäätö, uudet venttiilit

Taloyhtiön PTS:n mukaan:
- 2026 Pihakannen kunnostus
- 2025-2028, ikkunoiden kunnostus
- 2025 Kanavien ja hormien nuohous
- 2026 hissien suunnittelu/modernisoimisesta päättäminen