- Tehtaankatu 20 B
- Ullanlinna, Helsinki
- 2h+k
Tehtaankatu 20 B
Ullanlinna, Helsinki
2h+k
Jaa ystävälle
Tyylikäs ja valoisa kaksio arvotalossa Ullanlinnan sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja erinomaisessa kunnossa olevaan kaksioon arvostetulla Tehtaankadulla. Vuonna 1907 valmistuneen näyttävän jugendtalon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti yhdistää upealla tavalla vanhan talon tunnelman, korkeat huonetilat ja modernin asumismukavuuden.
Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja huolella ylläpidetty kokonaisuus tarjoaa viihtyisät puitteet niin omaan asumiseen kuin kaupunkikodiksi laatua arvostavalle.
Merenranta, Kaivopuiston ulkoilualueet, viihtyisät kahvilat, ravintolat sekä keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa sekä asianmukaiset varastotilat.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä yhdellä Helsingin arvostetuimmista osoitteista.
Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.
Sijainti:
Tehtaankatu 20 B
Postinumero:
00140
Kerros:
4/5
Pinta-ala:
51,64 m²
Kokonaispinta-ala:
51,64 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1907
Käyttöönottovuosi:
1907
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
419 000 €
Yhtiövastike:
291,77 € / kk
(Hoitovastike 291,77 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Tammi
Isännöitsijän nimi:
Ville Niemeläinen
Isännöitsijäntoimisto:
Pääovi Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 8 5 0 598 0118
Isännöitsijän sähköposti:
ville.niemelainen@paaovi.fi
Kiinteistötunnus:
091-007-0128-0020
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1812 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja mankeli
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
51 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
64
Taloyhtiön tuotot:
35 251,20 €
Asbestikartoitus:
Ei
Sähkönousut ja katon maalaus 1987
Porraskäytävien maalaus 1988
Katujulkisivurappaus 1993
Pihajulkisivurappaus 1994
Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien maalaus 1995
Pihaikkunoiden maalaus ja pihan asfaltointi 1996
Ikkunoiden huoltomaalaus 2002
Kaukolämpölaitteiden uusinta 2005
Vesikatto 2006
Patteriventtiilit uusittu 2008
Vesi- ja viemäriputket-,sähkö-, antenni-, datakaapelointi ja salaojitus 2009
Kiinteistön lukitus uusittu 2010
Savuhormien nuohous 2012
Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus/lakkauskäsittely 2013
Piha-alueiden varusteiden huoltomaalaus, jätehuoneen maalauskunnostus 2013
Vesikattojen maalaus 2013
Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2014
Alustava kustannusarvio tuuletusparvekkeiden uusinnasta on noin 160 000 euroa
Ilmanvaihtohormien nuohous 2019
Jäte-ja pyöräkatoksen saneeraus 2022 - 2023
Julkisivu-, ikkuna-, tuuletusparveke-, ja kattoremontin suunnittelu / toteutus 2024
Rakennuksen julkisivujen korjaus 2024 ( toteutettu sis. ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeet ja vesikaton maalaus)
Korjaustarveselvitys 2025 - 2028
Ilmanvaihtohormien nuohous 2025
Porrashuoneiden arvioitu kunnostusajankohta 2026
Savuhormien nuohous vuosittain 2024, 2025, 2026, 2027, 2028
Lämmönsiirtimen uusiminen 2026
Märkätilojen kartoitus 2027