• Lönnrotinkatu 45 B
  • Hietalahti, Helsinki

Lönnrotinkatu 45 B

Hietalahti, Helsinki

747 000 € (6 790,91 €/m²)

110 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1939

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

429 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Niclas Sergelius

Oy Qvadrat m2 Ab

+358405691369

Kaunis ja Valoisa Kulmahuoneisto Hietalahdessa, varakkaassa yhtiössä.

Valoisuus on tämän kodin avainsana; Kulmahuoneisto, viides kerros, suuret ikkunat ja erkkeri tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran ja kutsuvan tunnelman. Huoneisto tarjoaa myös ainutlaatuiset näkymät kahteen suuntaan, mikä lisää tilan avaruutta ja ilmavuutta.

Asunnon sijainti on ihanteellinen – keskellä kaupungin sykettä, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, (päättyvä tie).

Asunnon muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa useita sisustustyylejä ja tilan käyttömahdollisuuksia, joten voit luoda juuri sinulle sopivan kodin.

Asunto O/Y Oivala tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pyörävaraston, pesutuvan ja saunan, jotka tuovat lisäarvoa jokapäiväiseen elämään. Huoneistokohtaiset kustannukset ovat maltilliset, kiitos alhaisen hoitovastikkeen, ja hyvin hoidetun yhtiön, tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan.

Vuokratulot yli 100.000 €/ vuosi

Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tee tästä valoisasta ja avarasta kulmahuoneistosta uusi kotisi!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi jo tänään!

Niclas Sergelius
040 569 1369

Vi betjänar även på svenska! Our services are also available in English!

Sijainti:

Lönnrotinkatu 45 B

Postinumero:

00180

Kerros:

5/7

Pinta-ala:

110 m²

Kokonaispinta-ala:

110 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1939

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

747 000 €

Myyntihinta:

738 150 €

Velkaosuus:

8 850,32 €

Neliöhinta:

6 790,91 €/m²

Yhtiövastike:

600,60 € / kk
(Hoitovastike 429 € / kk + Rahoitusvastike 171,60 € / kk)

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin

Liesi:

Keraaminen liesi

Taloyhtiön nimi:

Asunto O/Y Oivala

Isännöitsijän nimi:

Ainoa & Co Oy/ Emännöintitoimisto Aamu, Jari Leppämäki, puh 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io

Isännöitsijäntoimisto:

Emännöintitoimisto Aamu

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2028 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa ja vinttikomero

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

892,5 m²

Liiketilojen määrä:

9

Asuntojen määrä:

99

Taloyhtiön tuotot:

103 709,59 €

Asbestikartoitus:

Ei

2023 Huoneistojen ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus.
2022 Pyörätelineiden hankinta
2020 Jätepisteen uusiminen, Tokset Firesafe
2020 D-porrashuoneen maalaus, Maalausliike Arja Ulmanen
2019 Julkisivujen huoltomaalaus, 1.kerros, Teerisalo maalaa Oy
2019 Liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaus Maalausliike Arja Ulmanen
2019 Kellarirampin ulkoportti
2017 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Yhtiön huoneiston A 1 maalaustyöt
2017 Huoneistojen B 29 ja myymälä sekä B 48 vahinkokorjaukset
2015 Kellaritilojen kunnostus, saunatilan muutos asukastilaksi
2010-2012 Ilmanvaihtohormien uusiminen, tekijä Suomen Hormistokeskus Oy, suunnittelu ja
valvonta: Suomen Talokeskus Oy
2012 Kylpyhuoneiden peruskorjaus huoneistot: A 11, A 17, A23, A29 ja A35, Urakoitsija Rakennusliike Blomquist & Hiltunen.
2011 D-portaan ilmanvaihtokoneet kunnostettu ja osa uusittu. Ohjausjärjestelmä korjattu ja osin uusittu, Ilmastointinikkarit Oy.
2010 Huoneistoihin asennettu tuloilmaventtiilit
2009 Rakennuksen kuntoarvio, Suomen talokeskus
2007 saunaosasto ja uusi polkupyörävarasto yhtiön lunastamiin tiloihin
2005 Julkisivut
2005 Katto
2002 Porraskäytävät
2002 Sähkönousut, joiden yhteydessä tietoliikennekaapelointi asuntoihin saakka
2002 Pihakansi
1994-1996 Vesijohdot ja viemäriputket uusittu. Pohjaviemärit uusittu 1990-luvun alussa.

pihan kunnostuksen loppuun saattaminen, hissien kuntotutkimus 2024, niiden yhtiöjärjestyksen §18 mukaisten ilmanvaihtokoneiden huollot, joista yhtiö vastaa 2024-2027,
kellarin kantavien palkkien korjaukset 2024-2025,
huoneisto-ovien kunnostaminen ,
kiinteistön lukoston uusiminen 2025-2026,
ullakkokomeroiden saneeraus 2027
.