- Kauppiaankatu 1-3 C
- Katajanokka, Helsinki
- 5h+k
Kauppiaankatu 1-3 C
Katajanokka, Helsinki
5h+k
Ainutlaatuinen huoneisto Katajanokan sydämessä – upea koti ja merelliset satamanäkymät
Tämä harvinainen ja tilava huoneisto odottaa uusia asukkaitaan Helsingin arvostetulla Katajanokan alueella. Kiinteistö Oy Kontio, joka sijaitsee osoitteessa Kauppiaankatu 1-3, tarjoaa täydellisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta ja modernia mukavuutta. Vuonna 1897 rakennetussa 153 neliömetrin huoneistossa on onnistuttu säilyttämään alkuperäinen tunnelma, samalla kun se vastaa nykypäivän vaatimuksiin.
Huoneiston korkeat huoneet, runsas luonnonvalo ja kauniit yksityiskohdat, kuten olohuoneen parkettilattiat ja kauniit kylpyhuoneet luovat kodikkaan ja arvokkaan ilmapiirin. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen, ja tilava kodinhoitohuone tekee arjesta vaivatonta.
Katajanokan sijainti on vertaansa vailla. Tämä historiallinen kaupunginosa yhdistää ainutlaatuisen tunnelman ja loistavat palvelut, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset kulttuuri- ja ravintolapalvelut kävelyetäisyydellä. Kaikki, mitä tarvitset, on aivan kotiovellasi.
Tämä upea huoneisto on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!
Kiinnostuitko?
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi jo tänään!
Vi betjänar även på svenska!
We offer our services also in English!
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Location:
Kauppiaankatu 1-3 C
Postal code:
00160
Floor:
3/5
Accommodation area:
153 m²
Total area:
153 m²
Area info:
Yhtiöjärj 190 m2
Area basis:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Apartment condition:
Erinomainen
Listing type:
Kerrostalo
Rental contract type:
Toistaiseksi voimassa oleva
Year of construction:
1897
Number of rooms:
4
Release:
1.1.2025
Newly constructed:
No
Security deposit:
2 kuukauden vuokraa vastaava
Water charge:
Kiinteä vesimaksu 35 € / hlö / kk lisätään vuokraan.
Kitchen description:
Upea Moltenin keittiö
Kitchen equipment:
Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin
Stove:
Keraaminen liesi ja induktioliesi
Kitchen floor material:
Kivi
Living room floor material:
Parketti
Bedroom floor material:
Parketti
Utility room floor material:
Kivi
Utility room equipment:
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Pets allowed:
No
Smoking allowed:
No
Housing cooperative name:
Kiinteistö Oy Kontio
Property manager's name:
Jari Laurila
Property manager's office:
Luotsi OY
Property manager's certificate date:
9.7.2024
Property maintenance by:
Huoltoyhtiö
Heating system:
Kaukolämpö
Ventilation:
Painovoimainen
Energy certificate:
Kyllä
Energy class:
F2013
Housing cooperative sauna:
No
Cooperative housing:
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. hissit ainoastaan a- ja b- rapussa ja pyörävarasto
Housing cooperative elevator:
Yes
Sähköt 1983
Katto 1985
Lämmitysjärjestelmä 1987
B-portaan kunnostus 1987
Viemärit ja käyttövesilinjat (osittain) 1987
Pihajulkisivun kunnostus 1990
Katujulkisivun ikkunat 1997
Katujulkisivut kunnostettu 2002
Katujulkisivujen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2005
Pihajulkisivun ikkunoiden maalaus 2006
Peltikaton kunnostus 2008
Kuntoselvitys rakennuksen LVIS-tekniikasta 2009
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010
Lämmönsiirtimen uusiminen 2010
Savuhormien kunnostus 2013
Kiinteistön sisäpihan ja julkisivun rappauskorjauksia 2013
B-pihan kunnostus ja salaojitus 2014
Lukituksen uusiminen 2014
I- ja H-rakennuksen vesikaton korjaus 2015
B-pihan asfaltointi ja nupukivien asennus 2015
Kuntoselvitys rakennuksen LVIS-tekniikasta 2016
LVIS-hanke/toteutussuunnittelu 2018
Yhtiön omistaman asunnon peruskorjaus 2020
Antenni- ja televerkosto + ovipuhelinen A, B-D 2020-2021
Sähköpääkeskus 2020-2021
Sähkönousut 2020-2021
Huoneistojen ryhmätaulut 2020-2021
Kellaritilat remontoitu LVI saneerauksen yhteydessä. Uudet kellari varastokopit otettu käyttöön 12/2021.
Valokuituvaraus linjasaneerauksen yhteydessä 2021
Linjasaneeraus 11.2021
Kunnossapitotarveselvitys 2024 esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2024.
Julkisivujen, vesikaton kuntotutkimus, ikkunoiden, parvekkeiden ja parveke- sekä ulko-ovien hankesuunnittelu 2024.
Julkisivuremonttti - julkisivut, ikkunat, parvekkeet parveke - ja ulko-ovet 2024.
Ullakon lisärakentamisen mahdollinen jatkaminen 2025.
Vesikaton uusiminen 2026.
Hissien peruskorjeus 2027.
Porrashuoneiden kunnostus 2028.
Kiinteistö Oy Kontion osakkaille lähetetyn selvityksen mukaan korjaustarpeet vuosille 2024-2027 (sisältäen myös porrashuoneiden kunnostuksen), rahoitustarve on selvityksen mukaan noin 2 720 000 euroa = 607euroa/m2. Mikäli ullakkorakentamisoikeuden ja yhden yhtiön omistaman asunnon myyntiä käytetään rahoitusvaihtoehtona, on siitä saatava tuotto selvityksen mukaan 2 330 000 euroa. Hinnat ovat arvioita eivätkä sido hallitusta, isännöitsijää.