• Lönnrotinkatu 45 B
  • Hietalahti, Helsinki

Lönnrotinkatu 45 B

Hietalahti, Helsinki

747 000 € (6 790,91 €/m²)

110 m²

Type

Kerrostalo

Year of construction

1939

Next presentation

-

Mandatory charges

429 € / m

Lot

Oma

This listing is sold by Niclas Sergelius

Oy Qvadrat m2 Ab

+358405691369

Kaunis ja Valoisa Kulmahuoneisto Hietalahdessa, varakkaassa yhtiössä.

Valoisuus on tämän kodin avainsana; Kulmahuoneisto, viides kerros, suuret ikkunat ja erkkeri tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran ja kutsuvan tunnelman. Huoneisto tarjoaa myös ainutlaatuiset näkymät kahteen suuntaan, mikä lisää tilan avaruutta ja ilmavuutta.

Asunnon sijainti on ihanteellinen – keskellä kaupungin sykettä, mutta kuitenkin rauhallisella alueella, (päättyvä tie).

Asunnon muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa useita sisustustyylejä ja tilan käyttömahdollisuuksia, joten voit luoda juuri sinulle sopivan kodin.

Asunto O/Y Oivala tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pyörävaraston, pesutuvan ja saunan, jotka tuovat lisäarvoa jokapäiväiseen elämään. Huoneistokohtaiset kustannukset ovat maltilliset, kiitos alhaisen hoitovastikkeen, ja hyvin hoidetun yhtiön, tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan.

Vuokratulot yli 100.000 €/ vuosi

Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tee tästä valoisasta ja avarasta kulmahuoneistosta uusi kotisi!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi jo tänään!

Niclas Sergelius
040 569 1369

Vi betjänar även på svenska! Our services are also available in English!

Location:

Lönnrotinkatu 45 B

Postal code:

00180

Floor:

5/7

Accommodation area:

110 m²

Total area:

110 m²

Area basis:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Apartment condition:

Hyvä

Listing type:

Kerrostalo

Year of construction:

1939

Number of rooms:

3

Ownership type:

Oma

Debt free price:

747 000 €

Selling price:

738 150 €

Debt:

8 850,32 €

Price per square meter:

6 790,91 €/m²

Maintenance charge:

600,60 € / m
(Mandatory charges 429 € / m + Funding charge 171,60 € / m)

Kitchen equipment:

Jääkaappipakastin

Stove:

Keraaminen liesi

Housing cooperative name:

Asunto O/Y Oivala

Property manager's name:

Ainoa & Co Oy/ Emännöintitoimisto Aamu, Jari Leppämäki, puh 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io

Property manager's office:

Emännöintitoimisto Aamu

Property maintenance by:

Huoltoyhtiö

Zoning status:

Asemakaava

Lot area:

2028 m²

Lot ownership:

Oma

Construction material:

Tiili

Heating system:

Kaukolämpö

Ventilation:

other

Roof type:

Harjakatto

Roofing material:

Pelti

Housing cooperative redemption right:

No

Partner redemption right:

No

Energy certificate:

Kyllä

Energy class:

D2018

Housing cooperative sauna:

No

Cooperative housing:

Urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa ja vinttikomero

Housing cooperative elevator:

Yes

Housing cooperative retail space area:

892,5 m²

Housing cooperative retail space count:

9

Housing cooperative apartment count:

99

Housing cooperative revenue:

103 709,59 €

Asbestos survey:

No

2023 Huoneistojen ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus.
2022 Pyörätelineiden hankinta
2020 Jätepisteen uusiminen, Tokset Firesafe
2020 D-porrashuoneen maalaus, Maalausliike Arja Ulmanen
2019 Julkisivujen huoltomaalaus, 1.kerros, Teerisalo maalaa Oy
2019 Liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaus Maalausliike Arja Ulmanen
2019 Kellarirampin ulkoportti
2017 Lämmönvaihtimen uusiminen
2017 Yhtiön huoneiston A 1 maalaustyöt
2017 Huoneistojen B 29 ja myymälä sekä B 48 vahinkokorjaukset
2015 Kellaritilojen kunnostus, saunatilan muutos asukastilaksi
2010-2012 Ilmanvaihtohormien uusiminen, tekijä Suomen Hormistokeskus Oy, suunnittelu ja
valvonta: Suomen Talokeskus Oy
2012 Kylpyhuoneiden peruskorjaus huoneistot: A 11, A 17, A23, A29 ja A35, Urakoitsija Rakennusliike Blomquist & Hiltunen.
2011 D-portaan ilmanvaihtokoneet kunnostettu ja osa uusittu. Ohjausjärjestelmä korjattu ja osin uusittu, Ilmastointinikkarit Oy.
2010 Huoneistoihin asennettu tuloilmaventtiilit
2009 Rakennuksen kuntoarvio, Suomen talokeskus
2007 saunaosasto ja uusi polkupyörävarasto yhtiön lunastamiin tiloihin
2005 Julkisivut
2005 Katto
2002 Porraskäytävät
2002 Sähkönousut, joiden yhteydessä tietoliikennekaapelointi asuntoihin saakka
2002 Pihakansi
1994-1996 Vesijohdot ja viemäriputket uusittu. Pohjaviemärit uusittu 1990-luvun alussa.

pihan kunnostuksen loppuun saattaminen, hissien kuntotutkimus 2024, niiden yhtiöjärjestyksen §18 mukaisten ilmanvaihtokoneiden huollot, joista yhtiö vastaa 2024-2027,
kellarin kantavien palkkien korjaukset 2024-2025,
huoneisto-ovien kunnostaminen ,
kiinteistön lukoston uusiminen 2025-2026,
ullakkokomeroiden saneeraus 2027
.