- Laivanvarustajankatu 6 A
- Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 6 A
Ullanlinna, Helsinki
Share to a friend
Tyylikäs ja moderni koti Ullanlinnassa – laadukkaita materiaaleja ja ylellistä asumista
Tyylikäs ja moderni koti Ullanlinnassa – laadukkaita materiaaleja ja ylellistä asumista
Laivanvarustajankatu 6 A ssa sijaitseva noin 97 m²:n huoneisto hurmaa modernilla ilmeellään, laadukkailla materiaaleillaan ja avarilla oleskelutiloillaan. Ensimmäisen asuin-kerroksen sijainnista huolimatta asunto ei tunnu matalalla sijaitsevalta. Sisäpihalle avautuva sijainti tarjoaa lisäksi poikkeuksellisen rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia.
Huoneiston sisustuksessa yhdistyvät harkittu arkkitehtonisuus ja nykyaikainen tyylikkyys. Laadukkaat Bolon-lattiat luovat yhtenäisen ja viimeistellyn kokonaisuuden, ja mustasävyinen keittiö Gaggenau-kodinkoneineen tuo sisustukseen ajatonta eleganssia.
Olohuoneen upea kattoikkuna tuo tilaan ainutlaatuista tunnelmaa ja luonnonvaloa. Tilava olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin seurusteluun. Oleskelutilan yhteydessä sijaitsee erillinen huone, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi, tv-huoneeksi tai viihtyisäksi lounge-tilaksi.
Tilavassa makuuhuoneessa on integroitu tv-ratkaisu, ja etelään suuntautuvat ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle tuoden huoneeseen runsaasti luonnonvaloa.
Huoneiston ylellinen kylpyhuone tarjoaa arkeen ripauksen spa-tunnelmaa. Tilassa on sekä sauna että kylpyamme, ja kokonaisuutta täydentää erillinen suihku. Myös pyykinpesukoneelle on oma tilansa.
Huolettomuutta asumiseen tuo taloyhtiön vuonna 2015 toteutettu peruskorjaus.
Suuria remontteja ei ole tällä hetkellä tiedossa, mikä lisää kohteen houkuttelevuutta myös pitkällä aikavälillä.
Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, harkittu pohjaratkaisu, ylelliset peseytymistilat ja poikkeuksellisen rauhallinen sijainti.
Tyylikästä kaupunkiasumista parhaimmillaan – omaa rauhaa arvostavalle, joka ei halua tinkiä laadusta tai tunnelmasta.
Location:
Laivanvarustajankatu 6 A
Postal code:
00140
Floor:
1/6
Accommodation area:
97 m²
Total area:
97 m²
Area basis:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Apartment condition:
Erinomainen
Listing type:
Kerrostalo
Year of construction:
1935
Year of deployment:
1935
Number of rooms:
3
Ownership type:
Oma
Debt free price:
799 000 €
Maintenance charge:
533,50 € / m
(#!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=1905#!trpen#Mandatory charges 533,50 € / m + #!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=1906#!trpen#Funding charge 0 € / m)
Water charge:
24 € / hlö / kk
Kitchen description:
Upea musta keittiö jossa Gaggenaun koneet
Kitchen equipment:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni
Stove:
Keraaminen liesi
Kitchen floor material:
Bolon Artisan
Living room:
Avara olohuone jossa kattoikkuna
Bathroom wall material:
marmori / kivi
Bathroom floor material:
Laatta
Basic bathroom equipment:
Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Sauna:
Yes
Sauna stove type:
Sähkökiuas
Sauna description:
Tilava
Iki Kiuas
Housing cooperative name:
As Oy Helsingin Laivanvarustajankatu 6
Property manager's name:
Taija Assadi
Property manager's office:
Isännöinti Luotsi Oy
Property manager's phone:
010 20 7 5300
Property water pipe:
Urban_water
Property sewer:
Municipal_sewer
Property maintenance by:
Huoltoyhtiö
Zoning status:
Asemakaava
Lot area:
1449 m²
Lot ownership:
Oma
Heating system:
Kaukolämpö
Ventilation:
Mechanical_ventilation
Roof type:
Harjakatto
Housing cooperative redemption right:
No
Partner redemption right:
No
Energy certificate:
Kyllä
Energy class:
C2018
Parking garage spaces:
29
Housing cooperative sauna:
No
Cooperative housing:
Kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto
Housing cooperative elevator:
Yes
Housing cooperative apartment count:
29
Asbestos survey:
No
2015 Rakennuksen kokonaisvaltainen peruskorjaus,
2018 Autotallin yläpuolisen rännirakenteen uusiminen,
2018 Rännien sulanapitokaapelien uusiminen osin,
2018 Konvektorikorjauksia,
2018 Piha-alueen korjauksia,
2019- 2020 Sisäpihan perusparannushanke (oleskelualue),
2019- 2020 Luokan 1. Kylpyhuoneiden (4kpl) korjauksia,
2019 Terassien (4kpl) laatoitusten korjauksia, ml. tarvittavat peltityöt,
2019 Autopaikkojen sähköistyshanke (ap osakkaiden maksama erillishanke),
2020 Hlö kulkuporttien koneistot, ajoportin sähköistysjärjestelmä,
2021 Autohallin palokatkojen korjaus,
2022 Märkätilojen lisätutkimusten 26.-28.10.2021 osoittamat korjaukset,
2022 Porrashuoneen matot,
2023 Palovaroittiminen uusiminen,
2023 Lisäirtainvarastojen rakentaminen 5 kpl,
2024 Asuinhuoneistojen sähkötaulujen tarkastus ja tarvittavat korjaukset,
2024 IV/ palonrajoitusjärjestelmän (Halton) korjaus,
2024 Taloyhtiön porrashuoneen tuuletusparvekkeen paikkakorjaus, kadun puolen aurausvahingon korjaus,
2024 Kadun puolen kolmen rännin saattolämmityksen uusiminen,
2024 Autohallin nosto-oven uusiminen,
2025 6. krs terassiparvekkeen lasiväliseinien korjaus,
2025 IV hormien nuohous,
2025 Rännien saattolämmityksen sähkönsyöttökaapelin uudelleen reititys ja neljännen syöksyn saattolämmitys,
2025 Parvekkeiden ja terassien kuntoarvio sekä tarvittavat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma, ajankohta-arvio:
2026 Porraskäytävien porrassyöksyjen alapintojen ja muiden tarvittavien porashuoneiden pintojen maalaus
2026 suunnittelu - 2027 toteutus Yhtiön matalan osan (autotallirakennus ja matala asuinsiipi) rappauksen
uusiminen ja matalan osan ikkunoiden kunnostus
2026 suunnittelu - 2027 toteutus, Taloyhtiön porrashuoneen tuuletusparvekkeen peruskorjaus, asuinosa
rappaus- ja maalauspaikkakorjauksia, B7 terassin peruskorjaus
2027 Parkkihallin lattian huoltomaalaus
2028 Asuinhuoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto
2030 Taloautomaation mahdollinen päivitys/ uusiminen
Huoneistokonvektorien (Sabina Skystar) kylmäasentajahuolto 5 v välein
2033 Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen