- Huvilakatu 5 A
- Ullanlinna, Helsinki
Huvilakatu 5 A
Ullanlinna, Helsinki
Share to a friend
Ullanlinnaa parhaimmillaan – koti historiallisessa jugendtalossa Huvilakadulla
Harvoin tarjolla. Tämä 46 m²:n asunto sijaitsee yhdessä Helsingin arvostetuimmista kortteleista, upeassa vuonna 1908 valmistuneessa talossa. Huvilakadun tunnelma, merellinen ympäristö ja alueen ajaton arvokkuus tekevät tästä kodista poikkeuksellisen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja on siistissä, mutta päivitystä kaipaavassa kunnossa – täydellinen mahdollisuus luoda juuri omannäköinen koti historiallisten puitteiden sisälle. Korkea huonekorkeus ja aikakauden henki tarjoavat erinomaiset lähtökohdat tyylikkäälle kokonaisuudelle.
Hyvin hoidettu Asunto-Osakeyhtiö Auma on käynyt läpi merkittäviä perusparannuksia, mikä tuo turvallisuutta asumiseen. Taloyhtiössä on sauna sekä ullakkovarasto.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, sijaintia ja mahdollisuuksia.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Location:
Huvilakatu 5 A
Postal code:
00150
Floor:
1/3
Accommodation area:
46 m²
Total area:
46 m²
Area basis:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Apartment condition:
Tyydyttävä
Listing type:
Kerrostalo
Year of construction:
1908
Number of rooms:
1
Ownership type:
Oma
Debt free price:
390 000 €
Selling price:
358 981 €
Debt:
31 019 €
Price per square meter:
8 478,26 €/m²
Maintenance charge:
414 € / m
(
Other charge description:
Maaliskuussa kerätty yksi ylimääräinen hoitovastike
Water charge:
28 € / hlö / kk
Additional charge info:
Velkaosuus on arvioitu taloyhtiön limiitistä 880.000 euroa. Tämä ei ole vielä jyvitetty. Vahvistunee viikolla 14.
Kitchen equipment:
Jääkaappi
Stove:
Keraaminen liesi
Storage description:
Yhtiön saunan takka on käyttökiellossa hormivuotojen takia.
Housing cooperative name:
Asunto-Osakeyhtiö Auma
Property manager's office:
Isännöintijokeri Oy, p. 0207308930 ja toimisto@isannointijokeri.fi. Isännöitsijä Janica Diktonius.
Property manager's certificate date:
17.3.2026
Property identifier:
091-007-0182-0016
Property water pipe:
Urban_water
Property sewer:
Municipal_sewer
Property maintenance by:
Huoltoyhtiö
Zoning status:
Asemakaava
Lot area:
1258 m²
Lot ownership:
Oma
Construction material:
Tiili
Heating system:
Kaukolämpö
Ventilation:
Natural_ventilation
Roof type:
Harjakatto
Roofing material:
Pelti
Housing cooperative redemption right:
No
Partner redemption right:
No
Energy certificate:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Traffic connections:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Housing cooperative sauna:
Yes
Cooperative housing:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Housing cooperative elevator:
No
Housing cooperative retail space area:
64 m²
Housing cooperative retail space count:
2
Housing cooperative apartment count:
22
Housing cooperative revenue:
14 352 €
Asbestos survey:
No
1985: Saunaosaston valmistuminen
1986: Ullakkoasuntojen 8a, 17a ja 21 valmistuminen
1987: Sähkönousujen ja mittarien uusiminen
1987: Piharakennuksen C ja jätekatoksen/pyörävajan valmistuminen
1989: Pihasaneeraus
2001: Päärakennuksen kadun puolen julkisivun saneeraus
2001: Lämmönjakokeskus uusittu
2009: Päärakennuksen pihan puolen julkisivun saneeraus
2011: Päärakennuksen A- ja B-porrashuoneiden maalaus
2013: Julkisivun rappausvaurioiden korjaus
2013: Piharakennuksen C ulkopintojen korjaus ja maalaus
2014: Vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asentaminen
2014: Perustuksen kosteuseristyksen ja salaojituksen rakentaminen
2014: Jätekatoksen/pyörävajan maalaus
2015: Taloyhtiölaajakaistan hankinta
2016: Lukkojen sarjoitus
2017: LVIS-linjasaneeraus
2020: Kadunpuolen ulko-ovien koodilukkojen asentaminen
2020-2021: Asuntojen A8 ja A8a kosteusvauriokorjaukset
2020-2022: Asunnon B21 kosteusvauriokorjaukset
2021: Asuntojen B17a ja B21 räystäslämmityskaapeleiden uusiminen
2021: Päärakennuksen A-porrashuoneen pihan puolen ulko-oven sähkölukituksen uusiminen
2021: Saunaosaston takka-/pukuhuoneen lattialämmityksen korjaus
2021: Lämmönjakokeskuksen ja lämpökeskuksen paisuntasäiliön uusiminen
2021: Piharakennuksen C kadun puolen sokkelin kunnostus
2021: Asuntojen A5 ja A8 kadun puolen parvekelattioiden kunnostus
2021-2022: Päärakennuksen ikkunoiden ja ulko-ovien saneeraus
2022: Porraskäytävien termostaattien uusiminen, tuuletusparvekkeiden saneerauksen suunnittelu
2023: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostushankkeen loppuunsaattaminen
2023: Tuuletusparvekkeiden täyssaneeraus
2023: Vesikattojen uusinnan suunnittelu (Suunnittelu valmistuu vuonna 2024)
2023: Asunnon B 21 vesivahinkosaneeraus
2023: Pohjaviemärien kuvaus
2024: A2 ja A9-huoneistojen kosteusvaurioiden korjaus, salaoja- ja sadevesijärjestelmän vaurioiden korjaussuunnittelu, pihakatoksen vesikaton maalaus.
2025: Päärakennuksen ja piharakennuksen C22 vesikattojen uusiminen ja yläpohjarakennekorjaukset
2025 Salaojituksen ja viemärin vaurioiden korjaaminen
2025 A 1-, A 2-, ja A 9-huoneistojen kosteusvauriokorjaukset
2025 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle:
2026: Päärakennuksen julkisivujen paikkauskorjaukset
2027: Lukitussaneeraus patenttisuojattuun järjestelmään
2028: Päärakennuksen ja piharakennuksen vesikattojen maalaus