Asuntokauppa Etelä-Helsingissä vuosina 2021 vs. 2022

Vuosi 2021 lupaili suuria asuntomarkkinoille, korona oli vauhdittanut asunnonvaihtoa pienemmästä suurempaan, nollakorot toivat suuria määriä uutta rahaa asuntomarkkinoille ja myyntiennätyksiä rikottiin silminnähden jatkuvasti. Vuonna 2022 asuntokauppaa on kyllästänyt hintakehityksen tasaantuminen, inflaatio, nousevat korot ja energiakriisi. Ukrainan sotaa unohtamatta. Keskustelun vivahteet ovat olleet toistensa vastakohdat. On siis kiinnostavaa tarkastella miten vuodet vertailevat toisiaan kohtaan numeroiden valossa. […]

Marraskuu 2022 markkinakatsaus

Asuntomarkkina tilannetta on vaikea ennustaa pitkällä aikavälillä, sillä siihen vaikuttaa monet toisiinsa kietoutuneet tekijät, kuten korot, inflaatio, talousnäkymät, työllisyysaste ja kuluttajien luottamus. Alla pyrin avaamaan nykyistä markkinatilannetta, esitän lyhyen aikavälin ennustetta ja miten se voi vaikuttaa sinuun. Pitääkseni analyysin yksinkertaisena, keskityn korkojen ja inflaation vaikutuksiin ja jätän Ukrainan sodan aiheuttaman energiakriisin ja korona-aikana ilmenneen komponenttipulan […]