Kiinteist\u00f6alalla, kuten monilla muillakin aloilla, on oma alakohtainen slanginsa. Termit tulevat tutuksi ajan my\u00f6t\u00e4, mutta aloittelijalle ne voivat tuntua haastavilta. Putkiremontti tai -saneeraus on termin\u00e4 monelle tuttu, mutta sen erin\u00e4iset muodot voivat tuntua hankalilta tulkita. Ostaessa asuntoa, taloyhti\u00f6t\u00e4 hallinnoidessa ja asuntoa myydess\u00e4 on terminologian tunteminen t\u00e4rke\u00e4\u00e4.<\/p>\n
<\/p>\n
Putkiremontille ja -saneeraukselle on useita synonyymej\u00e4 ja laajempia k\u00e4sitteit\u00e4, jotka pit\u00e4v\u00e4t sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n itse putkiremontin ja tai samanaikaisesti toteutettuja remontteja. Alla listaus yleisimmist\u00e4 termeist\u00e4, joihin saatat kohdata asuntoilmoituksia tai taloyhti\u00f6n dokumentteja selatessa.<\/p>\n
<\/p>\n
Linjasaneeraus<\/strong><\/p>\n Putkiremontille ja -saneeraukselle yleisin termi on linjasaneeraus. Sill\u00e4 tarkoitetaan l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti samaa kuin putkiremontilla ja termill\u00e4 viitataan rakennuksen tai rakennuksien pystylinjojen kunnostukseen. Pystylinjojen kunnostus sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 usein k\u00e4ytt\u00f6vesiputket ja viem\u00e4riputket, mutta kannattaa tarkistaa onko sek\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6vesi- ett\u00e4 viem\u00e4riputket uusittu linjasaneerauksen yhteydess\u00e4.<\/p>\n <\/p>\n Linjasaneerauksen yhteydess\u00e4 uusitaan usein my\u00f6s asuntojen m\u00e4rk\u00e4tilat, eli kylpyhuoneet ja mahdollisesti my\u00f6s WC-tilat. Useat asunnon omistajat k\u00e4ytt\u00e4v\u00e4t tilaisuuden uusia huoneiston keitti\u00f6t ja muut tilat, joihin kulkee vesi saneerauksen yhteydess\u00e4.<\/p>\n <\/p>\n Uusittujen k\u00e4ytt\u00f6vesiputkien ja viem\u00e4riputkien tekninen k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 vaihtelee 30\u201350 vuoden v\u00e4lill\u00e4. Nyrkkis\u00e4\u00e4nt\u00f6n\u00e4 voinee kuitenkin pit\u00e4\u00e4, ett\u00e4 linjasaneeraus tehd\u00e4\u00e4n taloyhti\u00f6iss\u00e4 40-50 vuoden v\u00e4lein.<\/p>\n <\/p>\n Putkien sukitus tai pinnoitus<\/strong><\/p>\n Sukitus on perinteist\u00e4 linjasaneerausta suppeampi remontti, jossa rakennuksen viem\u00e4riputket sukitetaan tai pinnoitetaan. Perinteisell\u00e4 linjasaneerauksella viitataan putkien kokonaisvaltaiseen uusimiseen. Sukituksella ja pinnoittamisella viitataan viem\u00e4riputken sis\u00e4puolelle teht\u00e4v\u00e4ll\u00e4 uudella pinnalla, joka pident\u00e4\u00e4 varsinaisten putkien k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4\u00e4.<\/p>\n <\/p>\n Sukitetun viem\u00e4rin tekninen k\u00e4ytt\u00f6ik\u00e4 on niin ik\u00e4\u00e4n my\u00f6s 50 vuotta \u2013 mutta kahden perinteisen linjasaneerauksen v\u00e4lill\u00e4 tuskin ehtii sataa vuotta vier\u00e4ht\u00e4\u00e4 viitaten sukituksen v\u00e4liaikaisuuteen ennen uutta perinteist\u00e4 linjasaneerausta. M\u00e4rk\u00e4tiloja ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n usein uusita sukituksen yhteydess\u00e4, vaan vastuu m\u00e4rk\u00e4tilojen uusimisesta j\u00e4\u00e4 asunnon omistajille.<\/p>\n <\/p>\n LVI-remontti<\/strong><\/p>\n Useasti ilmenev\u00e4 termi taloyhti\u00f6n dokumenteissa on LVI-remontti. LVI lyhenne tulee sanoista l\u00e4mp\u00f6<\/em>, vesi<\/em> ja ilma<\/em>. Edell\u00e4 mainittu remontti pit\u00e4\u00e4 n\u00e4in ollen sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n rakennuksen l\u00e4mp\u00f6-, vesi- ja ilmanvaihtoj\u00e4rjestelmien saneerauksen.<\/p>\n <\/p>\n Termi ei itsess\u00e4\u00e4n kerro yksitt\u00e4isten osa-alueiden remonttien laajuuksista, joten on suositeltavaa tiedustella, ett\u00e4 onko kyseess\u00e4 ollut vesij\u00e4rjestelmien osalta perinteinen menetelm\u00e4 vai sukitus.<\/p>\n <\/p>\n LVIS-remontti<\/strong><\/p>\n LVIS lyhennys tulee sanoista l\u00e4mp\u00f6<\/em>, vesi<\/em>, ilma<\/em> ja s\u00e4hk\u00f6<\/em>. N\u00e4in ollen LVIS-remontilla viitataan remonttiin, jossa rakennuksen l\u00e4mmitys-, vesijohto-, ilmanvaihto- ja s\u00e4hk\u00f6j\u00e4rjestelm\u00e4t kunnostetaan.<\/p>\n <\/p>\n S\u00e4hk\u00f6remontin yhteydess\u00e4 uusitaan usein my\u00f6s asuntojen s\u00e4hk\u00f6taulut ja parannetaan talon datayhteyksi\u00e4. Joissain tapauksissa my\u00f6s huoneistojen s\u00e4hk\u00f6tj\u00e4rjestelm\u00e4t uusitaan s\u00e4hk\u00f6saneerauksen yhteydess\u00e4.<\/p>\n <\/p>\n LVISA-remontti<\/strong><\/p>\n Lyhenteen A-osio viittaa automaatioon. Automaatiotekniikan remontissa p\u00e4ivitet\u00e4\u00e4n esimerkiksi valaistuksen, l\u00e4mmityksen ja ilmanvaihdon automaatiotekniikoita. Usein automaatiotekniikkaremonttien tarkoituksena on s\u00e4\u00e4st\u00e4\u00e4 energiaa ja lis\u00e4t\u00e4 asumismukavuutta.<\/p>\n <\/p>\n VeVi-remontti<\/strong><\/p>\n VeVi-remontilla viitataan vesi- ja viem\u00e4rij\u00e4rjestelmien remonttiin. Termin\u00e4 se vastaa perinteist\u00e4 linjasaneerausta.<\/p>\n <\/p>\n Sudenkuopat termej\u00e4 tulkitessa<\/strong><\/p>\n Usein termien yhteydess\u00e4 esiintyy my\u00f6s termit saneeraus, urakka ja kunnostus. Termit tarkoittavat samaa asiaa kuin remontti. Mik\u00e4li huomaat termin \u201dkorjauksia\u201d (esimerkiksi LVIS-korjauksia), ei t\u00e4m\u00e4 v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 tarkoita, ett\u00e4 j\u00e4rjestelmi\u00e4 olisi saneerattu kokonaisuudessaan. My\u00f6s viem\u00e4riremontti termin\u00e4 voi viitata ainoastaan rakennuksen pohjaviem\u00e4reiden uusimiseen.<\/p>\n <\/p>\n Mik\u00e4li olet ep\u00e4varma mihin putkiremontin termeill\u00e4 viitataan, tiedustele asiaa v\u00e4litt\u00e4j\u00e4lt\u00e4, is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4lt\u00e4 tai tutustu tarkemmin muihin taloyhti\u00f6n dokumentteihin, joissa remonttien tai korjauksien laajuus voi ilmet\u00e4.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Kiinteist\u00f6alalla, kuten monilla muillakin aloilla, on oma alakohtainen slanginsa. Termit tulevat tutuksi ajan my\u00f6t\u00e4, mutta aloittelijalle ne voivat tuntua haastavilta. Putkiremontti tai -saneeraus on termin\u00e4 monelle tuttu, mutta sen erin\u00e4iset muodot voivat tuntua hankalilta tulkita. Ostaessa asuntoa, taloyhti\u00f6t\u00e4 hallinnoidessa ja asuntoa myydess\u00e4 on terminologian tunteminen t\u00e4rke\u00e4\u00e4. Putkiremontille ja -saneeraukselle on useita synonyymej\u00e4 ja laajempia […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5196,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-yleinen"],"yoast_head":"\n