Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4t saattavat n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 samalta kaukaa katsottuna, mutta mikroskoopin alla erot ovat merkitt\u00e4vi\u00e4. Uskomme, ett\u00e4 ero hyv\u00e4n ja loistavan v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n v\u00e4lill\u00e4 voi olla jopa 5\u201310 % myyntihinnassasi.<\/p>\n
<\/p>\n
Qvadratin yli 20 vuoden kokemus Helsingin huippusegmentist\u00e4 on auttanut meit\u00e4 tunnistamaan useita piirteit\u00e4, joita kaikilla menestyvill\u00e4 v\u00e4litt\u00e4jill\u00e4 on. Alla l\u00f6yd\u00e4t luettelon kysymyksi\u00e4 ja tarkennuksia, jotka auttavat sinua kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n kilpailutuksessa.<\/p>\n
<\/p>\n
Hyv\u00e4 aloituspiste v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n haastattelussa on tiedustella v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n taustaa, koulutusta ja kokemusta. Koulutustausta ja kokemus antavat kuvan sinulle v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n edellytyksist\u00e4 ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4 asuntomarkkinaa ja siihen vaikuttavista tekij\u00f6ist\u00e4.<\/p>\n
<\/p>\n
Kuinka kauppa kulkee ja paljonko asuntoni arvo on ovat kaksi yleisint\u00e4 kysymyst\u00e4, johon v\u00e4litt\u00e4j\u00e4t p\u00e4\u00e4sev\u00e4t ty\u00f6ss\u00e4\u00e4n vastaamaan. Oman tutkimuksen tekeminen on arvokasta, jotta sinulla on selke\u00e4 k\u00e4sitys siit\u00e4, mill\u00e4 hinnalla vastaavia asuntoja myyd\u00e4\u00e4n alueellasi. V\u00e4lt\u00e4 ja kyseenalaista v\u00e4litt\u00e4ji\u00e4, jotka antavat sinulle liian korkean hinta-arvion vain saadakseen toimeksiannon itselleen.<\/p>\n
<\/p>\n
Pyyd\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4\u00e4 selitt\u00e4m\u00e4\u00e4n, miten h\u00e4n markkinoisi asuntoasi. Hyv\u00e4n markkinointisuunnitelman kulmakivi\u00e4 ovat vahva br\u00e4ndi, ammattilaisen ottamat myyv\u00e4t asuntokuvat, erinomainen copy, selke\u00e4 pohjapiirros ja n\u00e4kyvyys suurimmissa asuntoportaaleissa (Oikotie & Etuovi). Markkinointisuunnitelmaa voidaan t\u00e4ydent\u00e4\u00e4 asuntovideolla, painetulla medialla, sosiaalisen median kohdennetulla markkinoinnilla ja verkostojen hy\u00f6dynt\u00e4misell\u00e4.<\/p>\n
<\/p>\n
Kattava suunnitelma on myyntiponnistuksen onnistumisen perustana, joten on t\u00e4rke\u00e4\u00e4, ett\u00e4 suunnitelma on kattava. Hyv\u00e4n suunnitelman avulla tavoitetaan kaikki mahdolliset paikalliset ja aktiiviset ostajat sek\u00e4 paikannetaan mahdolliset passiiviset ja alueen ulkopuoliset ostajat, jotta asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta.<\/p>\n
<\/p>\n
Hinnoittelussa ja myyntitavoilla on merkityst\u00e4. Hinnoittelu vaikuttaa asunnon her\u00e4tt\u00e4m\u00e4\u00e4n huomioon ja siit\u00e4 syntyv\u00e4\u00e4n kilpailuun. Tiedustele v\u00e4litt\u00e4j\u00e4lt\u00e4 mik\u00e4 on h\u00e4nen ajatuksensa hinnoittelun, myyntitavan ja esittelystrategian takana ja miten se vaikuttaa kohteen myyt\u00e4vyyteen, kauppahintaan ja myyntiaikaan.<\/p>\n
<\/p>\n
Pyyd\u00e4 referenssej\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n aikaisemmilta asiakkailta. V\u00e4litt\u00e4j\u00e4n palkkaaminen on kuin yritykseen rekrytointi. Ideaalitapauksessa v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n aikaisemmat asiakkaat ovat antaneet luvan olla yhteydess\u00e4 heihin, jotta sinulla on mahdollisuus keskustella aikaisempien asiakkaiden kokemuksista v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n kanssa.<\/p>\n
<\/p>\n
T\u00e4m\u00e4 auttaa sinua ymm\u00e4rt\u00e4m\u00e4\u00e4n mink\u00e4laisia asuntoja v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 on onnistunut ja tottunut myym\u00e4\u00e4n. P\u00e4tev\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 ker\u00e4\u00e4 dataa myymist\u00e4\u00e4n kohteista ja tarjoaa tietoja pyyt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 uusille asiakkailleen. V\u00e4litt\u00e4j\u00e4n vastaus t\u00e4h\u00e4n kysymykseen auttaa sinua my\u00f6s ymm\u00e4rt\u00e4m\u00e4\u00e4n v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n aluetuntemusta.<\/p>\n
<\/p>\n
Kysymys antaa v\u00e4litt\u00e4j\u00e4lle mahdollisuuden avata kilpailuvalttejaan ja antaa sinulle lis\u00e4\u00e4 tietopisteit\u00e4 valistuneen valinnan tekemiseen. Erinomaiset neuvottelutaidot yhdistettyn\u00e4 miellytt\u00e4v\u00e4\u00e4n persoonallisuuteen ovat kullan arvoisia myyntity\u00f6ss\u00e4. Tiedustele v\u00e4litt\u00e4j\u00e4lt\u00e4 hankalaa neuvottelutilannetta ja miten h\u00e4n ratkaisi tilanteen. Etsi vastauksesta ongelmanratkaisukyky\u00e4 ja miten ratkaisussa myyj\u00e4n etua on ajettu.<\/p>\n
<\/p>\n
Sinun on luotettava vaistoihisi. Mik\u00e4li kommunikointi toimii avoimesti ja rennosti, teill\u00e4 on yhteisi\u00e4 arvoja ja tunnet ett\u00e4 voit luottaa v\u00e4litt\u00e4j\u00e4\u00e4n, olet hyv\u00e4ll\u00e4 matkalla l\u00f6yt\u00e4m\u00e4\u00e4n huippumyyj\u00e4n asunnollesi.<\/p>\n
<\/p>\n
Erinomainen tapa arvioida v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n taitoja on varata n\u00e4ytt\u00f6 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n v\u00e4litt\u00e4m\u00e4\u00e4n asuntoon. N\u00e4yt\u00f6ll\u00e4 p\u00e4\u00e4set tutustumaan miten v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 kantaa itse\u00e4\u00e4n ja huolehtii ostajista. On \u00e4\u00e4rimm\u00e4isen t\u00e4rke\u00e4\u00e4 hyv\u00e4n myyntituloksen kannalta, ett\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 tarjoaa sek\u00e4 myyj\u00e4lle ett\u00e4 ostajalle erinomaisen asiakaskokemuksen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4t saattavat n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 samalta kaukaa katsottuna, mutta mikroskoopin alla erot ovat merkitt\u00e4vi\u00e4. Uskomme, ett\u00e4 ero hyv\u00e4n ja loistavan v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n v\u00e4lill\u00e4 voi olla jopa 5\u201310 % myyntihinnassasi. Qvadratin yli 20 vuoden kokemus Helsingin huippusegmentist\u00e4 on auttanut meit\u00e4 tunnistamaan useita piirteit\u00e4, joita kaikilla menestyvill\u00e4 v\u00e4litt\u00e4jill\u00e4 on. Alla l\u00f6yd\u00e4t luettelon kysymyksi\u00e4 ja tarkennuksia, jotka auttavat sinua kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5084,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20,1],"tags":[],"class_list":["post-5082","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ukk","category-yleinen"],"yoast_head":"\n