Asuntomarkkina ja -rahoituskeskustelussa nousee usein pinnalle sana Euribor. Mik\u00e4 se on? Kenelle se maksetaan? Miten se vaikuttaa minuun? Alla lyhyt kuvaus Euribor korosta ja miten se vaikuttaa sinun kukkaroosi.<\/p>\n
<\/p>\n
Euro interbank offered rate, eli kansankielell\u00e4 Euribor, on euroalueen rahamarkkinoiden viitekorko, jota k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n lainojen viitekorkona.<\/p>\n
<\/p>\n
Euribor on korko, jolla eurooppalaiset pankit voivat saada eurom\u00e4\u00e4r\u00e4ist\u00e4 rahoitusta rahoitusmarkkinoilla ilman vakuuksia. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 t\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 Euribor on korko, jolla pankki saa lainattua muilta pankeilta rahaa ilman ett\u00e4 pankki asettaa vakuuksia lainalle. Pankkien v\u00e4list\u00e4 rahoitusmarkkinaa miellet\u00e4\u00e4n tukkukaupaksi koska volyymit (rahasummat) ovat suuria. N\u00e4it\u00e4 rahoja pankki lainaa eteenp\u00e4in halukkaille lainanottajille Euriboria korkeammalla korolla, joka muodostuu useimmiten Euribor korosta ja marginaalista. Kun pankki lainaa rahan eteenp\u00e4in halukkaille lainanottajille, miellet\u00e4\u00e4n kyseinen kaupank\u00e4ynti rahan v\u00e4hitt\u00e4iskaupaksi.<\/p>\n
<\/p>\n
Euribor-korot perustuvat paneelipankkien toteutuneisiin kauppoihin sek\u00e4 noteerauksiin. Pankkien ilmoittamista koroista j\u00e4tet\u00e4\u00e4n huomioimatta 15 prosenttia ylimmist\u00e4 ja alimmista luvuista, jonka j\u00e4lkeen j\u00e4ljelle j\u00e4\u00e4vien kauppojen koroista lasketaan keskiarvo, joka py\u00f6ristet\u00e4\u00e4n kolmen desimaalin tarkkuuteen. Mik\u00e4li korkokauppoja ei ole riitt\u00e4v\u00e4sti, voidaan laskennassa k\u00e4ytt\u00e4\u00e4 apuna my\u00f6s muuta markkinainformaatiota.<\/p>\n
<\/p>\n
Euribor korko maksetaan pankille, jolta olet nostanut lainaa. Pankki maksaa vuorossaan saman korkom\u00e4\u00e4r\u00e4n eteenp\u00e4in pankille, jolta se on lainannut rahaa. Pankki tekee tuloksensa marginaalilla, jonka kuluttaja-asiakas maksaa voidakseen lainata rahaa.<\/p>\n
<\/p>\n
Euribor-korot julkaistaan Target2-j\u00e4rjestelm\u00e4n aukiolop\u00e4ivin\u00e4 klo 12 Suomen aikaa 1 viikon, 1, 3, 6 ja 12 kuukauden ajanjaksoille. Suurin osa suomalaisista asuntolainoista on sidottu 12 kuukauden Euriboriin jolloin korko on sidottuna samalle tasolle vuodeksi jonka j\u00e4lkeen pankki tekee korkotarkastuksen asuntolainalle. Uusi korko m\u00e4\u00e4r\u00e4ytyy tarkistusp\u00e4iv\u00e4n korkonoteerauksen mukaan ja siihen lis\u00e4t\u00e4\u00e4n lainan marginaali.<\/p>\n
<\/p>\n
Mik\u00e4li olet valinnut 3 kk Euribor koron, tehd\u00e4\u00e4n korkotarkistus 3 kuukauden v\u00e4lein. Lyhyemm\u00e4n aikav\u00e4lin korko on historiallisesti ollut useimmiten halvempi koska pankkien ei tarvitse laskea riskilis\u00e4\u00e4 pitk\u00e4lle aikav\u00e4lille. K\u00e4\u00e4nt\u00f6puolena on, ett\u00e4 lainanottajan on haastavampaa ennakoida tulevia lainakustannuksiaan.<\/p>\n
<\/p>\n
Kirjoitushetkell\u00e4 pankit tarjoavat l\u00e4hes poikkeuksetta 12 kk Euriboria asuntolaina-asiakkailleen. 12 kk Euribor reagoi korkojen muutoksiin hitaammin kuin lyhyemm\u00e4t korot. T\u00e4st\u00e4 on joko hy\u00f6ty\u00e4 tai haittaa: jos korot l\u00e4htev\u00e4t nousuun pian korkotarkastuksen j\u00e4lkeen, suojaa 12kk Euribor korkeammalta korolta pidemm\u00e4n aikaa. Vastaavasti korkojen laskiessa korkotarkastuksen j\u00e4lkeen, joutuu asiakas maksamaan korkeampaa korkoa pidemm\u00e4n aikaa.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Asuntomarkkina ja -rahoituskeskustelussa nousee usein pinnalle sana Euribor. Mik\u00e4 se on? Kenelle se maksetaan? Miten se vaikuttaa minuun? Alla lyhyt kuvaus Euribor korosta ja miten se vaikuttaa sinun kukkaroosi. Mik\u00e4 on Euribor? Euro interbank offered rate, eli kansankielell\u00e4 Euribor, on euroalueen rahamarkkinoiden viitekorko, jota k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n lainojen viitekorkona. Euribor on korko, jolla eurooppalaiset pankit […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4557,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20,1],"tags":[],"class_list":["post-4556","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ukk","category-yleinen"],"yoast_head":"\n